מייסדים PRO הנדסה – פיקוח בנייה בהתחדשות עירונית
ערן ג'רפי ואלון ברקוביץ, מהנדסי בניין, מייסדים ושותפים בחברת PRO הנדסה – פיקוח בנייה בהתחדשות עירונית, המתמחה בליווי ופיקוח מטעם דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית לכל אורך חיי הפרויקט, תוך דגש על שמירת האינטרסים של בעלי הדירות מול היזם.
ג'רפי וברקוביץ מביאים ידע מקצועי נרחב מהשטח, ניסיון בביצוע ובפיקוח, וניהול הדוק של תהליכי התכנון והבנייה כדי להבטיח שהפרויקט יתנהל בצורה מיטבית, איכותית ושקופה.
כיום, חתומה החברה על ליווי של כ-200 פרויקטים בשלבים שונים של תכנון, ביצוע ואכלוס.
החברה מלווה ומייצגת בעלי דירות בלבד בפרויקטים בהתחדשות עירונית ורואה בפעילותה ועמידתה לצד הדיירים כשליחות. החברה שואפת להמשיך ולפעול במרכז הארץ, אך גם לחדש ולסייע בפרויקטי פינוי בינוי בפריפריה, היכן שלדיירים יש צורך עצום במרחבים מוגנים.
ג'רפי וברקוביץ מגיעים מעולמות הביצוע והניהול בענף הבנייה עם ניסיון מעשי בשטח, את תחילת דרכם בענף עשו כמהנדסי ביצוע ומנהלי פרויקטים בחברות קבלניות. במהלך שנות פעילותם בתחום רכשו ניסיון בעבודה עם דיירים, קבלנים ויזמים לצד הבנה מעמיקה של התקנות והדרישות ההנדסיות בכל שלבי הפרויקט. כיום הם בעלים של חברת PROהנדסה המתמחה בליווי פרויקטים בהתחדשות עירונית מטעם הדיירים בלבד.
לשאלה מה מייחד את החברה, הם משיבים:
"ההגעה שלנו מה"שטח", עם ניסיון עשיר בעולמות הביצוע, מאפשרת לנו להבין לעומק את האתגרים של כל פרויקט, ולספק פתרונות בזמן אמת. הידע שצברנו מתוך העבודה בפועל, מאפשר לנו ללוות את הדיירים בצורה מקצועית ואסרטיבית מול כל הגורמים בפרויקט.
בנוסף, כחברה אשר מלווה בעלי דירות בלבד, שמנו לנו כערך עליון להתנהל בשקיפות מלאה, זמינות גבוהה, ותקשורת ישירה עם בעלי הדירות לכל אורך הפרויקט".
על רגעים מרגשים במהלך שנות פעילותם, הם מספרים:
"קבלת המלצה מנציגות דיירים שחששה מאד מהדרך והתהליך, לאחר שליווינו את הדיירים משלב מכרז היזמים ועד לשלב מסירת הדירה והבניין החדש. הנציגה הייתה מרוצה מהתהליך שעברה איתנו, והמליצה עלינו בחום לנציגות דיירים באותו רחוב. אין סיפוק גדול יותר מלהיות שם עבורם לאורך כל הדרך, ולקבל את הכרת התודה וההמלצות לפרוייקטים הבאים".
על עתיד החברה, אומרים ג'רפי וברקוביץ:
"מה שמוביל אותנו כיום כחברה הוא הרצון להיות חברת הפיקוח הטובה והמקצועית ביותר עבור בעלי הדירות, ולא בהכרח החברה עם נפח הפרויקטים הכי גדול שיש.
תמיד יש רצון לגדול ולגייס פרויקטים נוספים, אך כמובן תמיד לשמור על המוניטין והשם הטוב שצברנו בתחום," ולהישאר תמיד נאמנים וזמינים עבור הדיירים".
לשאלה מהו הטיפ המקצועי, הם משיבים:
"חשוב לזכור שהתחדשות עירונית זו עסקת נדל"ן אל מול בעלי דירות ולא מול קרקעות, ולכן יש לעבוד ברגישות, זמינות ובתקשורת רציפה מול בעלי דירות.
בנוסף, תהליך של פרויקט בהתחדשות עירונית הינו ארוך טווח, ולכן על כלל גורמי המקצוע והיזמים לשתף ולהוציא דיווחים שוטפים לבעלי הדירות, על מנת לשמור על קשר רציף ולמנוע דיסאינפורמציה בין בעלי הדירות לחברות היזמיות.
אל תסתפקו בהבטחות – דרשו שקיפות מלאה, בקרה הדוקה ותיעוד של כל שלב בפרויקט".
