אבישי קימלדורף

אבישי קימלדורף מכהן כמנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן, חברת הנדל"ן המובילה והוותיקה בישראל, אשר חוגגת 100 שנות פעילות ושואפת להמשיך לבנות את ישראל גם ב-100 השנים הבאות בתחום המגורים, מסחר, תעסוקה, דיור להשכרה והתחדשות עירונית. 

מאז הקמתה, בנתה החברה מעל 260,000 יחידות דיור בהן גרים מיליון מתושבי ישראל. בבעלות החברה צבר קרקעות היסטוריות לבנייה של עשרות אלפי יחידות דיור, נדל"ן מניב, פרויקטים של דיור להשכרה והתחדשות עירונית. 

את תחילת דרכו בעולם הנדל"ן עשה קימלדורף כאדריכל בוגר הטכניון במשרד אדריכלים מוביל, לאחר כהונה בתפקיד אדריכל ומהנדס העיר חדרה, מונה לתפקיד סמנכ"ל תכנון ואדריכל ראשי בשיכון ובינוי נדל"ן, בהמשך הצטרף לקבוצת קרנות ריאליטי כשותף וסמנכ"ל תכנון. לאחרונה, מונה לתפקיד מנכ"ל חברת שיכון ובינוי נדל"ן. 

התמחותו באדריכלות ובתכנון עירוני, יחד עם הניסיון במגזר הציבורי ובעולם היזמי, מקנים לו ראייה רחבה ומעמיקה. יחד עם הצוות המוביל והמקצועי של מנהלי ועובדי שיכון ובינוי נדל"ן, הוא מוביל את החברה להצלחות רבות ולצמיחה גדולה.

על רגעים מרגשים במהלך הקריירה, מספר קימלדורף: "חברת שיכון ובינוי נדל"ן מתכננת, בונה ומוסרת פרויקטים בהתחדשות עירונית בכל רחבי הארץ, בדגש על פרוייקטים מורכבים בהיקפים גדולים לשביעות רצון הדיירים והרוכשים. אחד הרגעים המרגשים שחווינו בתחום ההתחדשות העירונית אירע בפרויקט פינוי בינוי ברחוב פאדובה באפקה בתל אביב, שבנייתו החלה בקיץ האחרון. בטקס ההריסה של הבניינים הישנים, ניגשה אלינו דיירת שסיפרה בהתרגשות, כי רכשה את דירתה משיכון ובינוי בעבר, וכיום, שיכון ובינוי עצמה הורסת את אותם המבנים, ובונה את הדירה החדשה שתקבל. רק חברה בסדר הגודל של שיכון ובינוי יכולה לספר כך את הסיפור הישראלי של בניית המדינה והתחדשותה". 

לשאלה מהן תוכניות החברה לעתיד, אומר קימלדורף: "החברה אכלסה עד היום מספר פרויקטים בהתחדשות עירונית, כאשר האחרון שבהם בשדרות סמאטס הוא הפרויקט הגדול ביותר שאוכלס ברובע 4 בתל אביב. 

החברה מקדמת כ-80 פרויקטים בהתחדשות עירונית וצפויה לאשר השנה מספר תכניות גדולות ולהוציאן לביצוע. החברה צפויה לאכלס בקרוב פרויקט נוסף בתל אביב, ולעלות על הקרקע עם מספר פרויקטים נוספים – נתונים אלו מצביעים על יכולות ייזום, תכנון, ביצוע, ניהול וליווי דיירים כל הדרך עד להצלחת הפרויקט". 

לשאלה מהו הטיפ המקצועי שלו, משיב קימלדורף: "יש לבדוק היטב עם איזו חברה מתקשרים לפרויקט פינוי בינוי, האם יש לה ניסיון מוכח והאם היא אכלסה כבר פרויקטים בפועל, והשלימה את העמידה בהתחייבויות כלפי בעלי הדירות. הפרויקטים בתחום זה הינם מורכבים ופעמים רבות ארוכי שנים, וצריך לבחור את החברה בעלת החוסן הכלכלי והניהולי, שתוביל את הפרויקט בבטחה לבנייה ואכלוס".