עו"ד רועי אלקלעי

עו"ד רועי אלקלעי, שותף במשרד עורכי הדין אלי תוסייה-כהן ושות', המלווה בעלי דירות בלמעלה מ-60 מתחמים ברחבי הארץ, תוך דגש על אחריות, נחישות, קור רוח וקידום מהיר ויעיל של הפרויקטים.

כשותף במשרד, עו"ד אלקלעי רואה בהתחדשות עירונית שליחות ציבורית אשר משפיעה על איכות החיים של אלפי משפחות. במסגרת תפקידו, הוא מצליח ליצור סינרגיה בין מורכבויות משפטיות, כלכליות, פסיכולוגיות ותכנוניות. בנוסף, עו"ד אלקלעי מכהן כחבר הוועדה להתחדשות עירונית של המועצה הארצית ובמחוז ירושלים בלשכת עורכי הדין.

על ההישגים הבולטים של החברה במהלך שנות פעילותה, מספר עו"ד אלקלעי: "הובלת מספר פרויקטים פורצי דרך אשר סללו את הדרך לפרויקטים חדשים, בין היתר, קידום והשלמת פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בירושלים, אשר היווה מהלך תקדימי שהוכיח שניתן לקדם התחדשות עירונית בעיר מורכבת כמו ירושלים. כיום, אני מלווה מספר רב של מתחמים שהגיעו לשלבי ביצוע ואכלוס בערים ירושלים, ראשון לציון, חולון ועוד – כאשר כל פרויקט הוא צעד נוסף בשינוי פני העיר. כמשרד המייצג בעלי דירות בלבד, אנו לא מתמקדים רק בקידום העסקאות, אלא ביצירת תהליכים מובנים המייעלים את הדרך להשגת היתר בנייה".

לשאלה מהן תוכניות החברה לשנה הקרובה, הוא אומר: "שנת 2025 תהיה שנת מימוש ואכלוס מספר רב של מתחמים, שהגיעו לשלב הביצוע, אכלוס דירות וקיצור הליכי תכנון. אנו שואפים להמשיך לפתח פתרונות יצירתיים להתמודדות עם האתגרים הבירוקרטיים, מתוך רצון להאיץ תהליכים ולהביא לפרויקטים מוגמרים בזמן הקצר ביותר.

אנו צפויים לראות חידוש של תשתיות המרחבים ציבוריים, המקודמים בקצב מואץ ומהווים נדבך מרכזי ביישום הפרויקטים, ואנו פועלים להבטיח, שהתחום יוביל לשיפור אמיתי באיכות החיים במדינה".

לשאלה מהו הטיפ המקצועי שלו, משיב עו"ד אלקלעי: "בהתחדשות עירונית אין קיצורי דרך – היא מחייבת תכנון נכון, השקעה רבה ושקיפות מלאה. המלצתי לדיירים: הקפידו לבחור בליווי משפטי מקצועי שיגן על זכויותיכם, ודאו שאתם מבינים את שלבי הפרויקט ושמרו על תקשורת פתוחה עם בעלי המקצוע. ליזמים אני מזכיר, שהצלחה בפרויקט לא נמדדת רק בהשגת היתרים, אלא בבניית אמון. עבודה מסודרת, ניהול ציפיות ושיתוף פעולה עם הדיירים הם המפתח להצלחת הפרויקט. לגורמים המקצועיים אני מדגיש שייעול תהליכים והסרת חסמים תוך קיצור הבירוקרטיה הוא שם המשחק – שימוש בטכנולוגיות, מנגנוני עדכון ושגרות עבודה ברורות יחסכו זמן רב, ויאפשרו לסיים פרויקטים בצורה אפקטיבית ומהירה יותר. בסופו של יום, פרויקט טוב הוא כזה שבו כל הצדדים מרגישים בטוחים ומרוצים מהתוצאה".