מייסד ובעלים שי פרטוש – משרד עורכי דין ונוטריון
שי פרטוש, עו"ד, נוטריון, מייסד ובעלים שי פרטוש – משרד עורכי דין ונוטריון, המתמחה בהתחדשות עירונית, תכנון ובנייה, מקרקעין וחוזים. המשרד שהוקם בשנת 2010, ייצג בהצלחה בעלי דירות בלמעלה מ-400 פרויקטים של התחדשות עירונית.
צוות המשרד הכולל כ- 20 עורכי דין ועובדי מינהלה, מלווה פרוייקטים בגוש דן ובפריפריה ומביא עמו ידע מעמיק, מחויבות ויכולת להוביל פרויקטים מורכבים משלב הרעיון הראשוני ועד לסיומם המוצלח.
כיום, מלווה המשרד בהצלחה עשרות פרוייקטים בשלבי תכנון, ביצוע והריסה.
את תחילת דרכו המקצועית עשה פרטוש במחלקה המשפטית של עיריית פתח תקווה, שם צבר ידע מעמיק בתחום התכנון והבנייה. בשנת 2010, לאחר הסמכתו כעורך דין, פתח את משרדו. בתחילה התמחה בליטיגציה פלילית (עבירות תכנון ובנייה) ואזרחית. עם השנים, ההתחדשות העירונית הפכה למוקד עיסוקו העיקרי, ובה צבר ניסיון רב בייצוג בעלי דירות בפרויקטים מורכבים.
פרטוש סיים תואר שני במשפטים ומנהל עסקים, בנוסף, הוא בורר ומגשר מוסמך, ולכן גישתו עניינית ורגישה לפתרון סכסוכים.
לצד הפעילות העסקית העניפה, פרטוש משתתף במרתונים ותחרויות של איש הברזל.
על הישגים משמעותיים של החברה, הוא מספר: "בפרויקט התחדשות עירונית, מורכב מאוד, שבו אני מייצג קבוצה של 150 בעלי דירות, נדרש משא ומתן אינטנסיבי מול יזמים, התמודדות עם אתגרים משפטיים ותכנוניים מורכבים, ובעיקר עמידה מול התנגדות מצד הרשות המקומית. לאחר שהענקתי לדיירים ליווי מקצועי לכל אורך הדרך, ובזכות מאבק קשוח שניהלתי מול הרשות המקומית, הצלחתי להביא לאישור פרויקט מרשים הכולל מתחם של 450 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי ציבור שישמשו את הקהילה. כיום, הפרויקט נמצא בשלב מתקדם של אישור תב"ע והכנת בקשה להיתר בנייה, והוא מהווה דוגמה מובהקת ליכולת המשרד שלי להוביל פרויקטים מורכבים ולהשיג תוצאות יוצאות דופן".
על עתיד ההתחדשות העירונית, אומר פרטוש: "עם הגידול באוכלוסייה והביקוש הגובר לדירות חדשות, אני צופה כי התחום ימשיך לצמוח ולהתפתח בקצב מואץ. המשרד מתמקד במתן פתרונות יצירתיים שיענו על הצרכים המשתנים של השוק, תוך שמירה על איכות חיים גבוהה לתושבים ועל פיתוח עירוני בר-קיימא. כשותף אסטרטגי של בעלי הדירות, המשרד מחויב להביא עבורם את התוצאות המיטביות בכל פרויקט ופרויקט".
לשאלה מהו הטיפ המקצועי שלו, משיב פרטוש: "בחירה נכונה של השותפים היא קריטית לתהליך. הצלחת הפרויקט תלויה לא רק באיכות התכנון והביצוע, אלא גם ביכולת של הדיירים ליצור שיתוף פעולה אמין ויעיל עם משרד עו"ד מלווה, היזם, והרשויות. לכן, עליהם לוודא שהם בוחרים בשותפים מנוסים ואמינים, בעלי ניסיון מוכח בתחום, שיוכלו ללוות אותם לאורך כל הדרך.
דגש נוסף וחשוב לא פחות הוא עריכת בדיקות יסודיות לפני החתימה על הסכמים – ודאו שההסכם כולל את כל הפרמטרים כמו גודל הדירה שתקבלו, פיצויים כספיים, לוחות זמנים ברורים והתחייבויות היזם. אל תהססו להתייעץ עם עורך דין מומחה בתחום התחדשות עירונית, שיוכל לסייע לכם להבין את ההסכם לעומק ולמנוע הפתעות לא נעימות בהמשך הדרך".
