מפעלי המלח והאצות בכניסה לאילת יפונו – מלונות ואלפי דירות חדשות ייבנו על השטח

הנהלת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) אישרה שני הסכמי ענק לפינוי מפעלי המלח בכניסה לעיר אילת, הכוללים את פינוי מפעל האצות הצמוד אליו. ברמ"י אומרים כי ההסכמים יאפשרו בניית אלפי יח"ד שטחי מסחר ומלונאות יבנו בכניסה לעיר. ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל, אומר כי: "זהו הסכם היסטורי שיהווה בסיס להמשך הפיתוח של אילת לשנים הבאות. הפיתוח של השטחים החדשים יסייע לאילת למשוך אליה תושבים חדשים, אנשי עסקים ותיירים מכל העולם ויפעל כמנוע צמיחה כלכלי משמעותי לאזור"

מדובר בעסקת ענק  שהושגה לאחר שנים ארוכות של הליכי  מו"מ ומאבקים משפטיים, במסגרתה סוכם כי  החברה תפנה את קרקעותיה, שהיקפן כ- 930 דונם לטובת תוכנית פיתוח ובנייה בעירוב שימושים. עוד על פי ההסכמים,  החברה תעתיק את פעילותה והמפעל  לשטח בריכות המלח הצפוניות יותר בעברונה, להבטחת המשך פעילותו העסקית של המפעל. 

"ההסדר שאושר מגלם תועלות משקיות משמעותיות ובהן, בין היתר, 'שחרור' והחזרה למדינה של חטיבת קרקע מתוכננת בשווי של כ- 2.5 מיליארד שקל", מציינים עוד ברמ"י, "וכןל צמצום היקף הקרקע והזכויות בהן מחזיקה החברה – מכ-2000 דונם, לפחות מ-1000 דונם בלבד". 

העלות הכוללת של ההסדר עומדת על סך של 180 מלש"ח, באיזון בין התמורה שתשולם לחברה בעד הפינוי והעתקת המפעל והכספים שתשלם החברה עבור הקרקע בעברונה ובמתחם המשתלות. 

"המדובר בהיקף קרקע נרחב באזור ההתפתחות האופטימלי של העיר אילת, שישמש את העיר לצורכי מגורים, תיירות מסחר תעסוקה ועוד, תוך שההסכמה על הסדר הפשרה תביא לפתרון יעיל ומהיר, ככל הניתן, וללא הליכים משפטיים ארוכים ומורכבים של פיצוי ופינוי שלא בהסכמה", נמסר מרמ"י. 

במסגרת ההסדר החברה תפנה את השטח בשתי פעימות – בפעימה הראשונה תפנה החברה את מרביתו המכרעת של השטח, כ-800 דונם, בתוך 3.5 שנים, בעוד שלרמ"י תעמוד האפשרות לשווק את השטח עוד קודם לכן. בפעימה השנייה החברה תפנה את יתרת השטח לא יאוחר מתום 7 שנים מיום חתימת החוזה, וגם ביחס לשטחים אלה תעמוד לרמ"י אפשרות לשווקם עוד טרם הפינוי. 

כאמור, ההסכם מתייחס גם לפינויו של מפעל האצות הסמוך לבריכות המלח  בכניסה הצפונית לאילת, על שטח של 110 דונם, לטובת בנית 500 יח"ד ושטחי מלונאות, שעבורם קיימת תב"ע (תוכנית בניין עיר) בתוקף, אשר תאפשר יציאה לשיווק מידי. מפעל האצות שייך לחברת N.B.T נייטשר בטה טכנולוגיות, נ.ב.ט בע"מ. "במסגרת המו"מ סוכם כי החברה תפעל לפינוי מהיר ככל הניתן של הקרקע ולא יאוחר מעד חצי  שנה מיום חתימת ההסכם, ועמידה בתנאיו במסגרת המו"מ שנוהל מול החברה הודיעה החברה כי ברצונה לקבל את שווי הזכויות האמורות בכסף", נמסר מרמ"י. בתמורה לפינוי המפעל וקבלת הזכויות בקרקע ישולם לחברה כ- 41 מיליון שקל. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן