banner
רובע עירוני חדש בשדרות // הדמיה: משרד דרמן-ורבל אדריכלות
רובע עירוני חדש בשדרות // הדמיה: משרד דרמן-ורבל אדריכלות

קיבוץ ניר עם רצה מיזם כלכלי על אדמותיו אבל הותמ"ל אישרה את העברת השטח עבור תוספת אלפי דירות לשדרות

ימים ספורים לטבח ה-7.10 אמר ראש המועצה האזורית שער הנגב, אופיר ליבשטיין ז"ל, על ההתנגדות לתוכנית: "אנחנו תומכים בקיבוץ ניר עם בכל דרך אפשרית"

הותמ״ל אישרה להפקדה את התוכנית להקמת רובע עירוני חדש בשדרות, למרות התנגדות קיבות ניר עם. כפי שפורסם ב"מגדילים" טרם הדיון העירייה תמכה בתוכנית אולם היא באה על חשבון שטחים חקלאיים של קיבוץ ניר עם, שביקשו להקים עליהם מיזם פוטו-וולטאי לפרנסתם. התנגדות הקיבוץ נחשפה ב -26.9.23, ימים ספורים לפני טבח ה-7.10, דאז אמר ראש המועצה האזורית שער הנגב, אופיר ליבשטיין, ל"מגדילים": "אנחנו תומכים בקיבוץ ניר עם בכל דבר ובכל דרך אפשרית". ליבשטיין נפל בקרבות בהגנה על הקיבוץ ביום שבת השחורה ויישוב חדש בנגב המערבי ייקרא על שמו. 

התוכנית כוללת 5,000 יחידות דיור – בהן גם דירות לסטודנטים, כ-370,000 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה, כ-350,000 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-165 דונם שטחים פתוחים, על שטח כולל של כ-1,674 דונם, וממוקמת בצמידות דופן לעיר בחלקה הדרום מערבי ובסמוך לתחנת הרכבת. בנוסף, התוכנית מציעה  הרחבה לאזור התעשייה "ספירים" בהיקף של כ- 200,000 מ"ר. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-500 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות להשכרה לטווח ארוך, כ- 200 יחידות דיור יוקצו לטובת מגורי סטודנטים, וכ-1,250 דירות קטנות של עד 80 מ"ר.

רובע עירוני חדש בשדרות // הדמיה: משרד דרמן-ורבל אדריכלות
רובע עירוני חדש בשדרות // הדמיה: משרד דרמן-ורבל אדריכלות

יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, אומר כי: "המשרד מאמין כי יישום הכרזת הממשלה לפני כשנה בנושא מימוש עתודות הקרקע בשדרות והרחבתה על עתודות נוספות, הינו צעד משמעותי בפיתוח וקידום העיר, במקביל לקידום המרקם והבנייה הכפרית באזור. במקום שבו ניסו להחריב, אנו נמשיך לבנות ולפתח". 

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן, טוען כי התוכנית מחזקת את האזור: "מדובר בתוכנית חשובה המצטרפת לשורת תוכניות המקודמות בותמ״ל אשר מחזקות את יישובי הגבול".  מתכננת הותמ"ל, אדר׳ סיגי בארי, סבורה כי מדובר בהזדמנות: "התוכנית בשדרות מהווה השלמה חשובה לתנופת הפיתוח בעיר, בהיותה מוקד משמעותי בנגב המערבי. מיקומה של התוכנית בסביבת הרכבת מהווה עוגן תכנוני מרכזי, בכך תאפשר פיתוח עירוני איכותי ותהווה מנוף לחיזוק האזור כולו".

התוכנית נערכה על ידי משרד דרמן-ורבקל אדריכלות בהובלת משרד הבינוי והשיכון.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות