מגשימים הדמיית השכונה // פרחי צפריר אדריכלים

"מגשימים": שכונת מגורים חדשה במזרח יהוד

הותמ"ל החליטה להפקיד את תוכנית "מגשימים", הכוללת 3,200 יחידות דיור, 350 דירות לדיור מוגן והרחבת אזור התעסוקה של העיר. יו"ר הותמ"ל, אריאל יוצר:  "אני קורא לכל הצדדים העוסקים בדבר להשלים את המהלך בהקדם"

כרמלה קופר 25.07.2019

מגשימים הדמיית השכונה // פרחי צפריר אדריכלים

התוכנית כוללת 3,200 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים של בין 9 ל-13 קומות. בנוסף ליחדות הדיור, התוכנית כוללת 130,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ו-350 דירות שיוקצו עבור דיור מוגן. עוד כוללת התכונית, את הרחבת אזור התעסוקה של העיר, שטחי מסחר שכונתיים ושטח למרכז תחבורה ממזרח לכביש 40, המצייר חיבור של השכונה אל תחנת הקו הסגול של הרכבת הקלה.  שטח התוכנית הינו כ-750 דונם והיא ממוקמת ממזרח לעיר יהוד, בין מושב מגשימים, העיר הקיימת וכביש 40. שטח התוכנית צומצם וזאת כדי להבטיח את המשך הפעילות החקלאית באזור. 

ממינהל התכנון נמסר כי במרכז התוכנית, מתוכננת שדרה ראשית המציעה עירוב שימושים של מגורים, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. התוכנית שמה דגש על מרחב ציבורי המעודד הליכה, תנועת אופניים ותחבורה ציבורית. כמו כן, במסגרת התוכנית יוקמו פארק שכונתי וכן פארק רובעי על שטח של כ-70 דונם בסמוך לנחל יהוד. התוכנית נערכה על ידי פרחי צפריר אדריכלים. 

יו"ר הותמ"ל, אריאל יוצר:  "מדובר בתוכנית חשובה המאפשרת תוספת משמעותית של יחידות דיור בעיר יהוד, בלב אזורי הביקוש במרכז הארץ, בניצול יעיל של הקרקע, בצפיפות גבוהה ותוך הקפדה על עירוב שימושים שייצר רובע מגורים פעיל אינטנסיבי ואיכותי. קידום התוכנית נעשה תוך הידברות עם המועצה האזורית ונציגי המושב וזאת במטרה לאפשר את המשך העיבוד החקלאי. אני קורא לכל הצדדים העוסקים בדבר להשלים את המהלך בהקדם". 

מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, רפי אלמליח: "מדובר בתוכנית חשובה ואיכותית הנותנת מענה למצוקת הדיור וכן פארק תעסוקה לטובת העיר. התוכנית ממשיכה את הרצף הבנוי מזרחית לעיר ומאפשרת הרחבתה ושיפור התשתיות בה, בין היתר בשל צירופה להסכם הגג בין רמ"י לרשות המקומית. התוכנית הותאמה לבקשות הגופים השונים במהלך הכנתה כך שתענה באופן מיטבי על צרכי העיר והמרחב כולל מציאת פתרון רחב היקף של ניהול מי נגר ונעשתה בשיתוף פעולה עם הרשות המקומית". 

הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), החליטה להפקיד תוכנית ביוזמת רשות מקרקעי ישראל, להקמת רובע מגורים חדש במזרח יהוד. 

התוכנית כוללת 3,200 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים של בין 9 ל-13 קומות. בנוסף ליחדות הדיור, התוכנית כוללת 130,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ו-350 דירות שיוקצו עבור דיור מוגן. עוד כוללת התכונית, את הרחבת אזור התעסוקה של העיר, שטחי מסחר שכונתיים ושטח למרכז תחבורה ממזרח לכביש 40, המצייר חיבור של השכונה אל תחנת הקו הסגול של הרכבת הקלה.  שטח התוכנית הינו כ-750 דונם והיא ממוקמת ממזרח לעיר יהוד, בין מושב מגשימים, העיר הקיימת וכביש 40. שטח התוכנית צומצם וזאת כדי להבטיח את המשך הפעילות החקלאית באזור. 

ממינהל התכנון נמסר כי במרכז התוכנית, מתוכננת שדרה ראשית המציעה עירוב שימושים של מגורים, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. התוכנית שמה דגש על מרחב ציבורי המעודד הליכה, תנועת אופניים ותחבורה ציבורית. כמו כן, במסגרת התוכנית יוקמו פארק שכונתי וכן פארק רובעי על שטח של כ-70 דונם בסמוך לנחל יהוד. התוכנית נערכה על ידי פרחי צפריר אדריכלים. 

יו"ר הותמ"ל, אריאל יוצר:  "מדובר בתוכנית חשובה המאפשרת תוספת משמעותית של יחידות דיור בעיר יהוד, בלב אזורי הביקוש במרכז הארץ, בניצול יעיל של הקרקע, בצפיפות גבוהה ותוך הקפדה על עירוב שימושים שייצר רובע מגורים פעיל אינטנסיבי ואיכותי. קידום התוכנית נעשה תוך הידברות עם המועצה האזורית ונציגי המושב וזאת במטרה לאפשר את המשך העיבוד החקלאי. אני קורא לכל הצדדים העוסקים בדבר להשלים את המהלך בהקדם". 

מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, רפי אלמליח: "מדובר בתוכנית חשובה ואיכותית הנותנת מענה למצוקת הדיור וכן פארק תעסוקה לטובת העיר. התוכנית ממשיכה את הרצף הבנוי מזרחית לעיר ומאפשרת הרחבתה ושיפור התשתיות בה, בין היתר בשל צירופה להסכם הגג בין רמ"י לרשות המקומית. התוכנית הותאמה לבקשות הגופים השונים במהלך הכנתה כך שתענה באופן מיטבי על צרכי העיר והמרחב כולל מציאת פתרון רחב היקף של ניהול מי נגר ונעשתה בשיתוף פעולה עם הרשות המקומית". 

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות