ארז ניר, מבעלי חברת נדל"ן נדל"ן: "גורמים מקצועיים מעריכים כי שוק חללי העבודה יטפס ויגיע בתוך כ- 5 שנים ל- 10% משוק המשרדים העולמי וכי השוק נמצא בחיתוליו". ההשקעה במתחם הראשון שיוקם על פני 1000 מ"ר בראשל"צ, עומדת על למעלה מ-20 מיליון שקל
רשת מתחמי עבודה משותפים, העונה לשם W Spaces, מושקת בימים אלו, כאשר המתחם החדש ייפתח בראשון לציון בשטח של יותר מ- 1000 מ"ר. המתחם ממוקם באזור הרובע בראשון לציון והוא יוקם בהשקעה של יותר מ-20 מיליון שקל ויכלול 44 משרדים פרטים, מעוצבים ומרוהטים לעצמאים ובעלי מקצועות חופשיים.
שטח המשרדים נע בין 20-45 מ"ר והעצמאים שיישבו בו יחלקו את ההכנסות והמתקנים השונים, כגון לאונג' עסקים, חדרי ישיבות ואודיטוריום: "ההכנסות יחולקו בין השותפים, יכסו את העלויות השוטפות ואף מעבר לכך. בדרך זו יכולים בעלי עסקים קטנים ועצמאים להפחית בצורה דרסטית עלויות וסיכונים הכרוכים בתפעול משרד פרטי", מסבירים בחברת היזמות כהן פליקס ונדל"ן נדל"ן, הבונה את המתחם. מחירם של המשרדים המוצעים לרכישה החל מ- 480,000 ₪ וכולל גם את עיצוב, ריהוט ושירותי המשרד באופן מלא. המתחם החדש יכלול 3 חדרי ישיבות מאובזרים, לאונג' עסקים מעוצב, מטבח מאובזר, אזור לכנסים ואירועים, ומרפסת שמש רחבה.
"שוק חללי העבודה משותפים צומח בקצב אדיר בישראל ובעולם ומהווה היום כ-1% משוק המשרדים העולמי. גורמים מקצועיים מעריכים כי שוק חללי העבודה יטפס ויגיע בתוך כ- 5 שנים ל- 10% משוק המשרדים העולמי וכי השוק נמצא בחיתוליו. יחד עם זאת, עד היום, מתחמי העבודה המשותפים אפשרו בעיקר למשקיעים גדולים מאד להיכנס לתחום חללי העבודה המשותפים, שכן רף הכניסה המינימאלי מצריך השקעה של מיליוני שקלים תמורת קומות שלמות", אומר ארז ניר, מבעלי חברת נדל"ן נדל"ן, "באמצעות המודל העסקי החדש שפיתחנו, אנו מאפשרים לקהל גדול של משקיעים חדשים שמעוניין להשקיע בנדל"ן מניב לרכוש נכס מניב במרכז משרדים מפואר וחכם, מנוהל בקפידה ומציע עולם שלם בתוכו. המשקיעים לא ייאלצו להשקיע משאבים באיתור שוכרים, ניהול המתחם תוך שהם נהנים משקיפות וגישה להכנסות של המרכז בכל עת", מסכם ניר.
רועי כהן, נשיא להב, לשכת ארגוני העצמאים והעסקים בישראל: "המודל העסקי המוצע מהווה בשורה של ממש לעצמאים ולבעלי עסקים קטנים ומאפשר להסיר חסמים, שהמדינה מציבה בפניהם. פתיחת משרד פרטי מהווה חסם מרכזי בפני רבים אשר חושבים לצאת לדרך עצמאית וכן נטל כבד על עסקים קטנים מדי יום. לראייה כמחצית מן העצמאים חוזרים להיות שכירים בתוך 5 שנים. לראשונה אנו רואים פתרון המתמודד עם הקושי הקיים בקרב עצמאים באמצעות הפחתת הסיכון של מימון הוצאות שוטפות כבדות, לצד ביטול הצורך להתמודד עם מציאת שוכרים, קבלת שירותי משרד איכותיים ונראות מכובדת למקום עבודתם".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
