חיים אביטן, יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "המלצנו לא להפסיק את תמ"א 38 באופן מיידי, המלצנו על ארכה של 3 שנים במהלכן יצאו גם הוראות מעבר, ורשויות שירצו בכך יוכלו להמשיך את התוכנית עד 2025. אז אני אומר היום שהתמ"א לא תמה"
חיים אביטן // צילום: נחום סגל
"התוכנית תפסה תאוצה בשנים האחרונות ועל פי המספרים שלנו יש היום 80,000 דירות בשלבים שונים של תמ"א 38", כך אמר חיים אביטן, יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בוועידת נדל"ן באילת.
עוד אמר אביטן: "התוקף של התוכנית היה אמור להיות עד מאי 2020. אנחנו מבינים את המשמעות והחשיבות של התוכנית ולכן המלצנו לא להפסיק את תמ"א 38 באופן מיידי, והמלצנו על ארכה של 3 שנים במהלכן יצאו גם הוראות מעבר, ורשויות שירצו בכך יוכלו להמשיך את התוכנית עד 2025. אז אני אומר היום שהתמ"א לא תמה. ברמלה לדוגמא בתוכנית שהוגשה לותמ"ל של כ- 2000 יחידות יש כמה בניינים שסומנו כחיזוק בתמ"א 38, יש כמה מקומות שזה יעיל. הוצאנו קול קורא לרשויות שמעוניינות שנממן להן תוכניות אב להתחדשות עירונית ויש הענות רבה. אנחנו בודקים את התוכניות האלו לפני המימון – ואם אין בהן התכנות כלכלית אנחנו לא מממנים, וזה מבטיח שנראה עוד התחדשות בשנים הקרובות"
דניאלה פוסק, יו"ר הועדה המחוזית תל אביב, ציינה כי: "היום קרוב ל-70% מהדירות המאושרות במחוז מרכז הן בהתחדשות עירונית, אבל בתוך המשולש של בעל הדירה, היזם והרשות המקומיות הרשות היא המפסיד הגדול בגלל בעיית השירותים לדיירים העתידיים ואת זה יש לפתור. האמירה שבניה לתעסוקה תממן את המגורים כבר לא עובדת, כי יש רשויות שאין בהם כדאיות למתחמי תעסוקה לכן בתוכניות ההתחדשות היום יש עירוב שימושים מלא".
את הדיון הנחו איילת רוסק, מנכ"לית מכלול ועו"ד קרן בלחרסקי. רוסק ציינה כי: "כיום יש 1500 יזמים שבונים 1800 פרויקטים עם 450 קבלני ביצוע והיקף כספי של 20 מיליארד שקלים".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
