חיים פייגלין מנכל צמח המרמן // צילום: כפיר סיון

"צמח המרמן" רושמת עלייה ברווח הנקי: "המחיר לדירה עלה ב-3.6%"

הרווח הנקי ברבעון של חברת הנדל"ן הסתכם בכ-15.3 מיליון שקל. המחיר הממוצע ליח"ד עלה ב-3.6% ל-2.636 מיליון שקל. חיים פייגלין, מנכ"ל החברה: "אנו עדים לעליה בביקוש ובמכירת דירות בפועל. במקביל חלה עליה במחירי הדירות בשוק החופשי בניגוד לנתוני הלמ"ס"

מגדילים 01.12.2019

חיים פייגלין מנכל צמח המרמן // צילום: כפיר סיון

חברת הנדל"ן צמח המרמן סיימה את הרבעון השלישי של 2019 עם תוצאות חיוביות. על פי דו"חות החברה, ברבעון השלישי נרשם רווח נקי של כ-15.3 מיליון שקל- עלייה של 121% לעומת הרבעון השלישי המקביל אשתקד שהסתכם בכ-6.9 מיליון שקל. הכנסות החברה עמדו על כ-159.8 מיליון שקל לעומת הכנסות של כ-122.5 מיליון שקל ברבעון השלישי אשתקד -טיפוס של 30.5%.

הרווח הגולמי של החברה ברבעון השלישי של 2019 עמד על 32.7 מיליון שקל לעומת רווח של 17.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד , עליה של 89%. שיעור הרווחיות הגולמית ברבעון השלישי עמד על כ-21%. גם ברווח התפעולי נרשמה צמיחה יפה של 117% לרווח של 24.1 מיליון שקל לעומת 11 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. מתחילת השנה מציגה החברה רווח נקי ל-9 חודשים בסכום של כ-32 מיליון שקל.

במהלך הרבעון מכרה החברה 57 יח"ד בפרויקטים השונים בהיקף כספי של כ-128.5 מיליון שקל (חלקה של החברה עמד על כ-75 מיליון שקל). ברבעון המקביל אשתקד עמדו המכירות על 35 יח"ד בפרויקטים השונים בהיקף כספי של 76.1 מיליון שקל (חלקה של החברה עמד על 45 מיליון שקל). מדובר במכירה של 22 דירות נוספות ברבעון.

לדברי חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן, "בשני הרבעונים האחרונים אנו עדים לעליה בביקוש ובמכירת דירות בפועל. במקביל חלה עליה במחירי הדירות בשוק החופשי בניגוד לנתונים המתפרסמים על ידי הלמ"ס,  המערבים את מחירי דירות מחיר למשתכן עם מחירי הדירות בשוק החופשי. ברבעון השלישי של 2019 עמד המחיר של דירה ממוצעת על 2.636 מיליון שקל ליח"ד לעומת 2.544 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד – עלייה של 3.6%". 

פייגלין הוסיף כי: "אינני רואה כל היתכנות לירידה במחירי הדירות בעתיד הנראה לעין. זאת לאור אי הוודאות בכל הקשור לפרויקטים של התחדשות עירונית שהפכה לסיסמא ריקה מתוכן בערים רבות, וכן לאור הירידה הדרמטית בהיקפי שיווק קרקע על ידי רשות מקרקעי ישראל".

בתוך כך, החברה הודיעה על חלוקת דיבידנד של 5 מיליון שקל. מתחילת השנה חילקה החברה 14.65 מיליון שקל כדיבידנד. נכון למועד הדו"ח, לחברה 23 פרויקטים שונים שנמצאים בשלבי ייזום, תכנון וביצוע בהיקף כולל של 5,186 יח"ד, 43,214 מ"ר שטחי מסחר ומשרדים. כיום מוצעים למכירה מצבר זה 1,908 יח"ד וכ-977 מ"ר שטחי מסחר. מתוכם נמכרו 1,427 יח"ד ו-578 מ"ר שטחי מסחר.

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות